Unsere Konditionen

Kaltmiete

Die Gesamtmietfläche errechnet sich aus der gewünschten Netto-Bürofläche und einem auf dieser Fläche basierenden Zuschlag von 30% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen.

  •  Jungunternehmen 1. Jahr - 3. Jahr: 7,50 EUR/qm zzgl. MwSt.
  •  Jungunternehmen 4. Jahr - 5. Jahr: 8,50 EUR/qm zzgl. MwSt.
  •  ab 6. Jahr und etablierte Unternehmen: 10,50 EUR/qm zzgl. MwSt.

In der Gemeinschaftsfläche sind enthalten: 

  •  Nutzung der Besprechungsräume mit Veranstaltungstechnik
  •  Nutzung der Teeküchen, Toiletten und Flure
  •  Flächenanteile in den klimatisierten Technik-Räumen

Nebenkosten

Die Nebenkosten sind monatliche Betriebskostenvorauszahlungen und werden jährlich abgerechnet. 

  • incl. Heizung, Warmwasser und Strom: 5,75 Euro/qm zzgl. MwSt.
  • Basis ist die Netto-Bürofläche 

Kaution

  •  2 Kaltmieten

Servicepauschale

  •  pro Monat 55,00 EUR zzgl. MwSt.

Die Servicepauschale beinhaltet:

  •  Paketannahme im WFL-Empfangssekretariat während der Öffnungszeiten: Mo - Do: 8 - 16.30 / Fr: 8 - 12.30 Uhr
  •  Möglichkeit, das Telefon auf das Empfangssekretariat umzustellen
  •  Erwähnung auf der Innocel-Internetseite
  •  Link von der Innocel-Internetseite auf die mietereigene Seite
  •  Einbindung in die Öffentlichkeitsarbeit der Wirtschaftsförderung

Parkplätze

  • Es kann ein Parkplatz hinter dem Haus angemietet werden (begrenzte Anzahl), pro Monat 49,00 EUR zzgl. MwSt. 
  • Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich im Parkhaus "Am Burghof" eine begrenzte Anzahl überdachter Stellplätze anzumieten, pro Monat incl. Nebenkosten 72,60 EUR zzgl. MwSt.
  • Für Gäste stehen hinter dem Haus sieben Besucherparkplätze zur Verfügung. 

Coworking bei Cabsol im EG Nord

Mo - Fr, 8 - 17 Uhr

  • Ergonomische Arbeitsplätze, incl. WLAN
  • Bildschirme 34´´ Zoll oder „All-In-One“ PC´s
  • Drucker
  • intelligentes Lichtsystem
  • Meeting-Zonen
  • Kaffee-Ecke
  • flexibel, individuell

Miete: 300,00 EUR/Monat, 800,00 EUR/Quartal            

 

 

Beispielrechnung

  Beispiel 1 (Gründer: 1-3. Jahr) Beispiel 2 (Jungunternehmen: 4+5. Jahr) Beispiel 3 (Etabliert: ab 6. Jahr)
Fläche netto 20,40 qm 71 qm 200 qm
zzgl. 30 % Gemeinschaftsfläche 6,12 qm 21,3 qm 60 qm
Preis pro qm 7,50 EUR/qm 8,50 EUR/qm 10,50 EUR/qm
Kaltmiete netto 198,90 EUR 784,55 EUR 2.730 EUR
Betriebskostenvorauszahlung (5,75 EUR/qm) 117,30 EUR 408,25 EUR 1.150 EUR
Servicepauschale 55 EUR 55 EUR 55 EUR
Gesamt netto (zzgl. MwSt 19%/Monat) 371,20 EUR 1.484,88 EUR 4.682,65 EUR
Kaution 2 Monatsmieten 2 Monatsmieten 2 Monatsmieten
       

Die in der Auflistung verwendeten Preise sind Nettopreise, außer anders gekennzeichnet.

 








 

Kontakt:

Marion Ziegler-JungGeschäftsführerin, Diplom-Volkswirtin07621 / 5500-105