Unsere Konditionen
Kaltmiete
Die Gesamtmietfläche errechnet sich aus der gewünschten Netto-Bürofläche und einem auf dieser Fläche basierenden Zuschlag von 30% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen.
- Jungunternehmen 1. Jahr - 3. Jahr: 7,50 EUR/qm zzgl. MwSt.
- Jungunternehmen 4. Jahr - 5. Jahr: 8,50 EUR/qm zzgl. MwSt.
- ab 6. Jahr und etablierte Unternehmen: 10,50 EUR/qm zzgl. MwSt.
In der Gemeinschaftsfläche sind enthalten:
- Nutzung der Besprechungsräume mit Veranstaltungstechnik
- Nutzung der Teeküchen, Toiletten und Flure
- Flächenanteile in den klimatisierten Technik-Räumen
Nebenkosten
Die Nebenkosten sind monatliche Betriebskostenvorauszahlungen und werden jährlich abgerechnet.
- incl. Heizung, Warmwasser und Strom: 5,75 Euro/qm zzgl. MwSt.
- Basis ist die Netto-Bürofläche
Kaution
- 2 Kaltmieten
Servicepauschale
- pro Monat 55,00 EUR zzgl. MwSt.
Die Servicepauschale beinhaltet:
- Paketannahme im WFL-Empfangssekretariat während der Öffnungszeiten: Mo - Do: 8 - 16.30 / Fr: 8 - 12.30 Uhr
- Möglichkeit, das Telefon auf das Empfangssekretariat umzustellen
- Erwähnung auf der Innocel-Internetseite
- Link von der Innocel-Internetseite auf die mietereigene Seite
- Einbindung in die Öffentlichkeitsarbeit der Wirtschaftsförderung
Parkplätze
- Es kann ein Parkplatz hinter dem Haus angemietet werden (begrenzte Anzahl), pro Monat 49,00 EUR zzgl. MwSt.
- Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich im Parkhaus "Am Burghof" eine begrenzte Anzahl überdachter Stellplätze anzumieten, pro Monat incl. Nebenkosten 72,60 EUR zzgl. MwSt.
- Für Gäste stehen hinter dem Haus sieben Besucherparkplätze zur Verfügung.
Coworking bei Cabsol im EG Nord
Mo - Fr, 8 - 17 Uhr
- Ergonomische Arbeitsplätze, incl. WLAN
- Bildschirme 34´´ Zoll oder „All-In-One“ PC´s
- Drucker
- intelligentes Lichtsystem
- Meeting-Zonen
- Kaffee-Ecke
- flexibel, individuell
Miete: 300,00 EUR/Monat, 800,00 EUR/Quartal
Beispielrechnung
Beispiel 1 (Gründer: 1-3. Jahr) | Beispiel 2 (Jungunternehmen: 4+5. Jahr) | Beispiel 3 (Etabliert: ab 6. Jahr) | |
Fläche netto | 20,40 qm | 71 qm | 200 qm |
zzgl. 30 % Gemeinschaftsfläche | 6,12 qm | 21,3 qm | 60 qm |
Preis pro qm | 7,50 EUR/qm | 8,50 EUR/qm | 10,50 EUR/qm |
Kaltmiete netto | 198,90 EUR | 784,55 EUR | 2.730 EUR |
Betriebskostenvorauszahlung (5,75 EUR/qm) | 117,30 EUR | 408,25 EUR | 1.150 EUR |
Servicepauschale | 55 EUR | 55 EUR | 55 EUR |
Gesamt netto (zzgl. MwSt 19%/Monat) | 371,20 EUR | 1.484,88 EUR | 4.682,65 EUR |
Kaution | 2 Monatsmieten | 2 Monatsmieten | 2 Monatsmieten |
Die in der Auflistung verwendeten Preise sind Nettopreise, außer anders gekennzeichnet.






Kontakt:

Marion Ziegler-JungGeschäftsführerin, Diplom-Volkswirtin07621 / 5500-105ziegler-jung[at]wfl-loerrach.de